在过去的一年中，北京市建委选取了几个试点区域，推广建筑节能。直至今日，好处和效果终于凸现出来。新农村建筑节能改造仅仅是整个北京市建筑节能改造的起步。“十一五”期间，北京约要投入320亿对既有建筑进行节能改造。

北京新农村：从节能“绿房子”开始

编者按

目前，在中国城市，建筑节能已经成为一个标准化的政策，项目如没有达到节能65％的标准将无法通过验收。然而，在农村，建筑节能还是一个新的话题。自去年开始，北京率先在全国提出了新农村建筑节能，并已经开始了一系列的试点工作。

在实践中，北京市建委建筑节能与建筑材料管理办公室主任刘肖群深有感触，农村建筑节能是比城市更加艰巨的任务。无论是政策约束上、农民的思想动力上，还是经济基础上，都需要花大量的人力、物力、财力进行支持。只有看到实实在在的好处、真真切切的效果，农民的主观积极性才能够被调动起来，新农村建筑节能才不会成为一句空谈。

在过去的一年中，北京市建委选取了几个试点区域，推广建筑节能。直至今日，好处和效果终于凸现出来。近日，《第一财经日报》与北京市建委对新农村节能试点进行了联合调查。

北京计划投入320亿 “冬暖夏凉”并非空调一途

新农村建筑节能改造仅仅是整个北京市建筑节能改造的起步。

“十一五”期间，北京约要投入320亿对既有建筑进行节能改造，北京市建委工作人员这样透露。

据了解，北京市目前大概有1.6亿平方米的既有建筑需要进行节能改造。如果按照每平方米大概需改造费用200元计算，北京市蕴藏着320亿元的节能市场。关于既有建筑的节能改造实施方案估计会在今年6月~8月间出台。

在北京市新近发布的“加快发展循环经济建设资源节约和环境友好型城市2007年行动计划”（下称“行动计划”）中，该市将组织建筑节能专项检查，制定既有建筑节能改造专项实施方案，建立全市2007年至2010年既有建筑改造的项目库。

市建委副主任冯可梁介绍，所谓的不节能建筑，就是在北京市出台30%居住建筑节能标准和公共建筑节能标准之前所建造的建筑，分别有9300万平方米和1亿平方米。其中有3000多万平方米的建筑由于安全和规划的问题，不需要进行改造，大概有1.6亿平方米的建筑需要改造。政府机关办公楼、高耗能建筑及居住环境较恶劣的住宅区域定为第一批目标改造项目。

资金是建筑节能改造面临的最大问题。而居住建筑的改造，可能还存在老百姓的认可和其他方面配套政策的支持问题。目前，北方既有建筑的改造多集中在外墙保温和供暖改革两大领域，容易被忽视的大型公共建筑的中央空调系统是能源的一大“杀手”。中央空调系统在运行中存在诸多问题。水泵和风机功率很大，但是有些并非满负荷工作，可谓“大马拉小车”。而在能源向设备末端输送的过程中，有的开风口太小，导致风阻力大，增大输送功率。